Immeuble mixte À vendre - Welkenraedt

INFOS & VISITES - Gauthier Lassoie 0455 19 79 91

Située en plein centre de Welkenraedt, maison de commerce et habitation avec entrepôt de ±630 m².

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, de deux pièces polyvalentes, d’une cuisine et de deux pièces de stockage, dont l’une mène à l’entrepôt.
À l’étage, le palier dessert un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, le grenier est divisé en trois pièces pouvant être aménagées en chambres.
Des caves ainsi qu’un entrepôt d’environ 630 m², divisé en deux espaces et accessible par une porte électrique située sur le côté du bâtiment, complètent l’ensemble.

Belle hauteur sous plafonds et excellente visibilité, idéal pour un indépendant !

Le bien est entièrement situé en zone pêche à la BDES. Un assainissement sera obligatoire uniquement en cas de changement de destination.

CC Mazout - DV PVC - Electricité non conforme

RC : 1150€
PEB : E (N°20250314025260 - 372 kWh/m2.an - E total : 42866 kWh/an)