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Immeuble à appartements À vendre - Verviers

Vendu

Boulevard des Gerardchamps, 122 - 124 - 4800 Verviers

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  • 188 m2

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain

Description du bien

Situé le long du boulevard proche de Crescendo, cet immeuble de rapport comprend 4 appartements (36 à 45m2) dont un avec cour.

Au rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à la cour, d'une salle de bains et d'une chambre. Au premier étage, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Au deuxième étage, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.
Au troisième étage, un appartement, non autorisé, composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Ce dernier est à condamner en grenier ou à transformer en duplex avec celui du deuxième étage.

Loyer actuel: 1206,72 euros (415.78+395.94+395)
Loyer potentiel: 1350 euros

Compteurs séparés (Eau, gaz, élect.) - chaudières individuelles gaz - DV PVC - Toiture récente (2016)
En ordre urbanistique pour 3 appartements.
RC: 575 euros

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 4249620
Titre du bien Immeuble de rapport
Référence 2021/3
Catégorie Maison
Sous-catégorie Immeuble à appartements
Transaction À vendre
Status de la transaction Vendu

Finance

Cadastre 575 €
Orientation du bâtiment ouest

Énergie

Classe énergétique D
Valeur énergétique 267kWh/m²/an
Type de chauffage gaz (chau. centr.)

Surfaces

Totale 188 m2
Séjour 19 m2
Cuisine 11 m2
Chambre 1 10 m2
Chambre 2 10 m2
Chambre 3 10 m2
Chambre 4 11 m2

Installations

Gary HockGérant de l'agence

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